建材建筑行业开复工专题研究:开复工成色看建材建筑需求,关注二手房与C端国海证券2024-03-17.pdf
摘要:投资要点:开复工不佳拖累建材建筑需求,2024Q1建议关注非房或C端品种。我们从农历视角看建材建筑需求景气度,发现环比虽改善明显,但同比看仍显乏力:1)总量层面,水泥出货、建筑钢材成交量数据看,复工仍在爬坡阶段,据百年建筑网数据,全国节后第四周1万个工地开复工率/劳务上工率/资金到位率75%/72%/45%,环比+12/15/3pct,农历同比-11/-12pct(资金到位率同比未披露),其中房建项目较非房项目分别低10/6/9pct,基建端相对较好;2)地产端,截至2024年3月9日,30城销售成交面积农历同/环比-53%/-22%,期房销售仍显低迷,期待政策或需求端政策进一步提振,但18城二手房成交环比仍在改善,处于历史均值区间,竣工端表现处于环比持平状态,开工端较差;3)基建端,受资金到位较少影响,新旧项目开工或受拖累,且化债背景下,投资或更为谨慎,目前看电力及交通相关高频数据较好。我们认为,开施工情况不佳,或拖累开工端相关品种量价承压,建议关注C端或二手房相关度较高的品种,如板材、石膏板、管材、涂料等,预计2024Q1业绩表现较好;同时,在过年及雨雪天气影响下,2024Q1表现或差于2023Q1(过年早、疫后需求释放等),建议关注业绩基数较低的板材、管材等。地产端:期房销售低迷、二手房稳健,竣工端或二手房更新需求表现优于开工端。从销售端来看,以30座大中城市为例,截至2024年3月10日,7日平均成交面积环比-22.3%,环比由正转负,同比(农历)-52.9%,跌幅持续扩大,其中三线城市表现相对较好,环比基本持平;18城二手房七日成交面积环比+7.3%,同比(农历)-17.0%,其中二三线城市恢复较快,环比+8.2%/13.2%。从施工/竣工端来看,新开工及施工端的实物工作量环比由负转正,弱于往年同期,主要系资金到位较差;竣工端环比基本持平,整体仍弱于往年同期水平,主要系开工疲软尚未传导至竣工端。基建端:复工节奏相对快,关注后续实物落地情况。从实物工作量的高频数据来看,基建整体环比修复,农历同比接近往年水平。具体来看,水利与电力基建恢复较快,农历同比超过往年,交通道路受天气影响复工稍缓。从利差角度来看,3/5年期AA级建筑企业利差环比持续收窄,较往年同期大幅下降,反映建筑企业资金面相对宽松;从专项债发行来看,截至2024年3月10日,专项债发行总额为6676亿元,同比下滑35%;从发行节奏来看,1月31日仅为1907亿元,增幅达250.1%,去年同期增幅为106.2%,进入二月以来,发行节奏显著加快。行业评级及投资策略:我们认为,春节后实物量数据不佳,且寒潮导致项目停工,从水泥发货数据看依然低迷,预计短期开复工有压力,关注C端或非房端品种。1)建筑:关注调整较多的顺周期板块;外需相对较好,关注国际专业工程,订单有望高增;关注国资委拟考核/低估值/辨识度较高建筑央企。维持建筑装饰行业“推荐”评级。2)建材:地产供需端政策放松或仍有看点,但短期销售自然复苏下,关注业绩、现金流、分红较好的消费建材龙头公司,以及2024年Q1业绩基数低的公司。维持建筑材料行业“推荐”评级。风险提示:地产资金到位不及预期风险;地产销售超预期下行风险;基建投资不及预期风险;极端天气、自然灾害等不可抗力风险;历史数据拟合的误差风险。
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