房地产行业周报:市场高开低走,新能源REITs认购受追捧,投资者情绪高涨中国银河2023-03-21.pdf
摘要:九州通发行REITs公募基金。拟以医药物流仓储资产及配套设施为底层资产,开展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)的申报发行工作。预计首次募集资金规模不超过30亿元。市场高开低走,中证REITs指数(收盘)收益跑输上证指数。本周,成分股指数高开低走,在周一取得明显涨幅后震荡下行。中证REITs指数(收盘)+0.19%(较上周五收盘,下同),上证指数+0.63%,沪深300指数-0.21%,中证500指数-0.35%,国债指数+0.08%。整体来说,中证REITs指数(收盘)收益率跑输上证指数,相对沪深300、中证500以及国债指数有更高收益。本周产权类REITs指数收益率+0.23%,特许经营权类指数-0.32%。分资产类型来看,园区基础设施板块REITs、能源基础设施板块REITs领涨,本周收益率分别为+0.46%,+0.38%,仓储物流板块以+0.14%小幅上涨,交通基础设施板块、生态环保板块、保障性租赁住房板块REITs收跌。分具体基金来看,本周张江REIT、临港REIT、东吴苏园领涨,分别上涨1.44%,0.83%以及0.77%,张江REIT已连续两周位于公募REITs基金涨幅前三。和达高科、华润有巢、中交REIT领跌,分别下跌-0.89%、-0.93%、-0.95%,华润有巢上周涨幅位于公募REITs基金第一,波动较大。REITs成交活跃度有所提高,仓储物流板块活跃较上周提升较大。本周REITs成交活跃度较上周有所提高。本周,REITs市场公募基金成交3.72亿份,环比上周+6.13%,成交额为18.60亿元,环比上周+7.59%,周度换手率为100.15%,环比上周+6.12%。相较于上周来看,仓储物流板块REITs活跃度较上周提升较大,周成交额环比+22.9%;受两支新能源REITs发行的影响,能源基础设施板块REITs活跃度下跌,周成交额环比-40.5%。本周,园区基础设施、交通基础设施以及保障性租赁住房REITs估值(中证)相对净值高估,分别有张江REIT、鹏华深圳能源REIT、首钢绿能、红土创新盐田港REIT、临港REIT、华夏基金华润有巢REIT高估率大于30%,较上周新增华夏基金华润有巢REIT。中信建投国家电投新能源REIT、中航京能光伏REIT认购受追捧,投资者情绪高涨。中信建投国家电投新能源REIT公众认购金额近295亿元,其中个人投资者突破70000户,参与资金量近200亿元。在网下询价阶段,网下投资者拟认购资金总量为1222.49亿元。参与网下询价机构中,保险机构报价金额占比高达59.02%,体现出市场长期资金对项目长远投资价值的认可,未来有望进一步引导保险机构等长期价值投资机构参与公募REITs市场。中航京能光伏REIT的公众投资者认购金额达292.54亿元,与公众初始发售规模1.85亿元相比,认购倍数达158倍。若合计战略投资者、网下投资者、公众投资者的认购金额,该项目发行共获得845亿元左右的资金追捧。风险提示:项目运营及行业下行风险,政策支持力度不及预期风险。
免责声明: 1.本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传,对此类作品本站仅提供交流平台,不为其版权负责。 2.如发布机构认为违背了您的权益,请与我们联系,我们将对相关资料予以删除。 3.资源付费,仅为我们搜集整理和运营维护费用,感谢您的支持!
合集服务: 单个细分行业的合集获取请联系行研君:hanyanjun830
-
信息技术产业行业研究:AI应用持续落地,看好相关产业链投资机会 国金证券 2024-04-29(21页) 附下载
电子板块:云厂商加大AI资本开支,AI端侧应用加速,继续看好Ai受益产业链。各大云厂商纷纷加大Ai资...
2.13 MB共21页中文简体
1天前16220积分
-
新能源汽车行业周报:年报季接近尾声,汽车以旧换新政策印发 华鑫证券 2024-04-29(37页) 附下载
年报季接近尾声,重点关注高业绩兑现度标的:本周产业链企业密集发布年报及一季报,受制于行业竞争加剧,锂...
1.65 MB共37页中文简体
1天前39820积分
-
新能源电力行业周报:光伏电池片盈利好转,海风项目建设持续推进 东海证券 2024-04-29(20页) 附下载
投资要点:市场表现:本周(04/22-04/26)申万光伏设备板块上涨1.06%,跑输沪深300指数...
1.47 MB共20页中文简体
1天前50720积分
-
有色金属行业周报:矿端持续扰动刺激铜价攀新高,美国滞胀风险支撑黄金价格 中国银河 2024-04-29(19页) 附下载
核心观点:市场行情回顾:截止到4月26日周五收市:本周上证指数+0.76%,报3088.64点;沪深...
940.62 KB共19页中文简体
1天前71020积分
-
通信行业行业周报:运营商首季业绩稳步升,5G RedCap商用加速行 中国银河 2024-04-29(44页) 附下载
核心观点(2024年4月22日-2024年4月28日):一周通信板块指数上涨,行业应用、数据中心铜线...
1.43 MB共44页中文简体
1天前11420积分
-
新能源动力系统行业周报:七部门联合印发汽车以旧换新细则,宁德时代发布神行PLUS 山西证券 2024-04-29(4页) 附下载
新闻七部门联合印发《汽车以旧换新补贴实施细则》:4月26日,商务部、财政部、国家发展改革委、工业和信...
427.01 KB共4页中文简体
1天前58520积分
-
汽车以旧换新政策解读:补贴细则正式落地,助推新能源车市场需求释放 浦银国际证券 2024-04-29(7页) 附下载
4 月 26 日,商务部、财政部等 7 部门联合印发的《汽车以旧换新补贴实施细则》对外发布,明确了汽...
923.18 KB共7页中文简体
1天前33820积分
-
环保与公用事业周报:24Q1水利建设投资完成额创历史同期记录,多地印发设备更新方案 德邦证券 2024-04-29(19页) 附下载
投资要点:行情回顾:本周各板块涨跌不一,申万(2021)公用事业行业指数下跌1.1%,环保行业指数上...
1.68 MB共19页中文简体
1天前14220积分
-
电力设备及新能源行业周报:海南海风规划扩容,Enphase 2024Q1呈现亏损 平安证券 2024-04-29(23页) 附下载
本周(2024.4.22-4.26)新能源细分板块行情回顾。风电指数(866044.WI)下跌1.1...
2.74 MB共23页中文简体
1天前8420积分
-
机械设备行业周报:通用人形机器人母平台“天工”发布,CME预估4月挖机销量1.85万台 中国银河 2024-04-29(17页) 附下载
核心观点:市场行情回顾:上周机械设备指数上涨0.60%,沪深300指数上涨1.20%,创业板指上涨3...
1.14 MB共17页中文简体
1天前62820积分
-
计算机行业研究:北京市规划算力基础设施建设,关注国产算力链投资机会 国金证券 2024-04-29(5页) 附下载
事件点评2024年4月24日,北京市经济和信息化局联合北京市通信管理局印发《北京市算力基础设施建设实...
822.13 KB共5页中文简体
1天前70620积分
-
建筑装饰行业研究周报:万亿国债支撑水利投资,关注低空经济及设备更新弹性释放 天风证券 2024-04-29(6页) 附下载
水利投资保持强度,基建景气有望延续根据百年数据网,今年水利项目资金情况相对较好,增发国债安排的水利项...
621.39 KB共6页中文简体
1天前11420积分
-
房地产行业研究周报:中金印力消费REIT将于下周二上市 中泰证券 2024-04-29(19页) 附下载
一周行情回顾本周REITs指数上涨3.05%。沪深300累计上涨1.20%,中证500指数上涨1.0...
1.81 MB共19页中文简体
1天前57320积分
-
电力设备及新能源行业周报:3月光伏新增装机9.02GW,广东阳江帆石二开始风机招标 中国银河 2024-04-29(24页) 附下载
核心观点:行情回顾:本周沪深300指数涨幅为1.20%;创业板指数涨幅为3.86%;电新指数本周涨幅...
1.69 MB共24页中文简体
1天前28920积分
-
公用事业及环保产业行业研究:3月电源投资增速边际放缓,新增光伏装机12GW 国金证券 2024-04-29(16页) 附下载
行情回顾:本周(4.22-4.26)上证综指上涨0.76%,创业板指上涨3.86%。公用事业板块下跌...
1.19 MB共16页中文简体
1天前94320积分
-
2022年11月ChatGPT至今人工智能大事摘要:第四轮工业革命浪潮下:全球人工智能大事记 中国银河 2024-04-29(21页) 附下载
我们正在进入第四次工业革命—智能化革命,ChatGPT开启AI技术革命,催化美股科技跑赢大盘:202...
1.73 MB共21页中文简体
1天前65120积分
-
电力设备与新能源行业周报:宁德时代神行PLUS发布,帆石二启动风机招标 中泰证券 2024-04-29(29页) 附下载
锂电:4月25日,宁德时代发布一款全新的磷酸铁锂电池产品——神行PLUS。这款电池不仅具有1000公...
1.52 MB共29页中文简体
1天前8520积分
-
电力设备及新能源行业周报:产业周跟踪,广东海风限制性因素解决在即,氢能定位再提升 华福证券 2024-04-29(17页) 附下载
投资要点:新能源汽车和锂电板块核心观点:以旧换新补贴倾斜新能源车,低空示范项目持续落地。1)电动车:...
1.3 MB共17页中文简体
1天前66420积分
-
房地产行业周报:广州优化不动产登记,上海推进“城中村”改造 华福证券 2024-04-29(12页) 附下载
周度观点:广州:优化不动产登记服务,创新开展土地“带押过户”4月22日,广州市规划和自然资源局发布《...
1.28 MB共12页中文简体
1天前62320积分
-
电力设备与新能源行业研究:关注光伏底部夯实后的修复行情,氢能正式进入能源法 国金证券 2024-04-29(9页) 附下载
光伏&储能:欧美光伏贸易政策扰动或渐成常态,光伏制造业再全球化大势下,利好国际化布局能力强的龙头企业...
1.25 MB共9页中文简体
1天前15520积分