建筑装饰行业深度研究:“稳增长”政策发力叠加需求回暖,看好基建板块投资机会国海证券2022-05-09.pdf
摘要:投资要点:4 月 29 日,中央政治局会议在京召开,会上要求要加大宏观政策调节力度,扎实稳住经济,保持经济运行在合理区间。会议提出发挥有效投资的关键作用,全面加强基础设施建设,并利用好各类货币政策工具进行支持。4 月 26 日,中央财经委会议强调基础设施是经济社会发展的重要支撑。我们认为 2022 年中央推动实现“稳增长”的要求并未松动,国民经济稳字当头,以新老基建为代表的建筑板块仍将为“稳增长”首要抓手,在保证宏观经济稳定的过程中起到重要作用。我们继续给予行业“推荐”评级。基建为“稳增长”首要抓手, 2022 年或全年保持高景气。政策层面,2022 年宏观政策定调稳健,确保“稳增长”,实施积极财政政策,适当提前发力、推动重大基础设施项目建设,地方政府新增专项债重点投向新、老基建,目前提前批已基本发行完毕。需求端,因疫情反复及国外供应链逐渐恢复,出口与消费对经济的拉动作用逐渐减弱,基建领域投资成为宏观经济稳定的重要支撑,景气度不断提高,随着疫情防控工作取得成效,二季度有望开启赶工热季,在中央要求及各种配套政策下催生大规模基础建设需求。过往数年,基建央企业绩稳定、持续增长,估值处于历史较低水平,有望在本轮“稳增长”中开启新一轮增长。推荐资产质量持续优化的中国交建,关注中国中铁、中国铁建、中国电建。地产政策持续边际改善,相关产业链寻底结束或迎回暖。行业需求方面,2022 年一季度地产销售端、投资端表现低迷,房地产投资额同比增速回落至历史低位; 2022 年一季度商品房销售面积、房地产施工面积、新开工面积同比转负,房地产竣工面积 16929 万平米,同比-11.5%,从相关数据来看,地产行业仍在寻底过程中,短期内需求较弱、增长动能较弱。政策端,年初以来中央多次表述“房住不炒”,同时强调应满足购房者合理需求,要求因城施策促进房地产行业良性循环和健康发展,指出房地产行业应“平稳转换”,政策“松绑”意味明显;4 月份,多个一、二线大城市先后降低购房门槛、出台购房政策,持续松绑地产行业、刺激购房需求;同时多地提出大力发展保障房与长租房,为房建板块带来结构性机会。我们认为地产行业政策端或正接近底部,随着政策持续发力、风险不断出清,地产需求有望逐渐回暖,带动相关产业恢复增长。关注中国建筑、安徽建工。国际工程、钢结构板块持续景气,推荐海外疫情持续恢复下的国际工程龙头。国际工程板块:随着海外疫情防控逐渐放松、经济活动恢复正常,国际项目施工障碍逐渐消除,国际工程需求有望恢复至疫情前水平;同时,在海外疫情阻碍复工期间,行业龙头公司布局国内技改升级市场,深挖蓝海新市场,未来有望实现境内外业务双重增长。钢结构板块:住建部印发《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》,提出到 2025 年,要完成既有建筑节能改造面积 3.5 亿平方米以上,建设超低能耗、近零能耗建筑 0.5 亿平方米以上,装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到 30%,尤其是钢结构装配式建筑渗透率有望不断提高。推荐国际工程板块龙头中材国际,建议关注中钢国际。钢结构板块,建议关注鸿路钢构,以及发力建筑分布式光伏较多的杭萧钢构、精工钢构。建筑装饰受地产波及较多,推荐工程咨询服务板块。建筑装饰板块:2021 年房地产行业信用收缩,资金面紧张,多家企业计提信用减值损失导致严重亏损,归母净利润大幅下滑, 2022Q1 业绩两级分化明显,板块内多数公司位于盈亏平衡点边缘,净利率较去年下降较多。工程服务咨询板块:2021 年工程咨询服务板块业绩表现良好,主要企业中,从盈利能力来看,虽然部分企业毛利率及净利率较上年同期有所下滑,但整体依然维持较高水平,安全边际较为显著。建议关注工程咨询服务龙头华设集团、苏交科。风险提示:重点关注公司业绩不及预期;房地产行业政策落实不及预期;专项债发行及基建投资增速恢复不及预期;原材料价格持续上涨;疫情反复或持续时间超预期;宏观环境出现不利变化。
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