房地产行业周报：央行召开银行座谈会，销售规模同比高增华西证券 2021-03-29_行业研究_报告

房地产行业周报：央行召开银行座谈会，销售规模同比高增华西证券 2021-03-29

#房地产 #银行 #央行 #华西证券

发布机构：华西证券发布时间：2021-03-29大小：2.33 MB页数：共28页上传日期：2021-11-24语言：中文简体

房地产行业周报：央行召开银行座谈会，销售规模同比高增华西证券2021-03-29.pdf

免费阅读10页，购买之后可查看、下载完整报告

摘要：一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌 1.14%，沪深 300 指数上涨 0.62%，相对收益为-1.76%，板块表现弱于大盘。行业基本面本周(03.19-03.25)，我们跟踪的 58 个重点城市一手房合计成交81919 套，同比增速 67.5%，环比增速 4.8%；合计成交面积847.9 万平方米，同比增速 72.3%，环比增速 3.9%。本周(03.19-03.25)，我们跟踪的 16 个重点城市二手房合计成交22797 套，同比增速 47.4%，环比增速 0.4%；合计成交面积217.1 万平方米，同比增速 41.6%，环比增速 1.2%。本周(03.19-03.25)，我们跟踪的 17 个重点城市商品房库存面积18912.2 万平方米，环比增速 0.3%，去化周期 61.2 周。本周(03.15-03.21)，供应土地 1037.6 万平方米，同比增速-69.8%；成交土地 566.4 万平方米，同比增速-54.6%；土地成交金额 298.3 亿元，同比增速 16.4%。本周(03.19-03.25)，房地产企业合计发行信用债 106.7 亿元，同比增速-58.4%，环比增速-24.4%；房地产类集合信托合计发行224 亿元，同比增速 31.7%，环比增速 152.5%。投资建议本周，央行在北京召开全国 24 家主要银行信贷结构优化调整座谈会，提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。财政部发布 2020年 1-2 月财政收支情况， 1-2 月国有土地使用权出让收入 11236亿元，同比增 67.1%；全国房产税收入 450 亿元，同比下降14%。发改委提到鼓励住宅小区、旅游景区布局建设智慧超市、智慧商店等。地方层面，北京提出防范套取银行信贷、挪用个人经营贷进楼市。要落实好市属老旧小区改造任务，支持央产老旧小区改造。成都将建立二手住房成交参考价格发布机制，要求的登记购房人数在当期准售房源数 3 倍及以上的项目所购商品住房限售期限由 3 年延长到 5 年，同时将法拍房也纳入限购限售政策。西安对商品房预售资金实行全额、全程监管。目前，房地产板块估值处低位，业绩确定性强，股息高。我们重点推荐业绩确定性强的龙头房企万科 A、保利地产、金科股份、中南建设、阳光城、新城控股、招商蛇口、滨江集团、旭辉控股集团以及物管板块碧桂园服务、招商积余、新城悦服务、永升生活服务、新大正和南都物业。相关受益标的包括融创中国、龙湖集团、中国奥园、中国金茂、保利物业、绿城服务等。风险提示销售不及预期，房地产调控政策收紧。

免责声明：
1.本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。
2.如发布机构认为违背了您的权益，请与我们联系，我们将对相关资料予以删除。
3.资源付费，仅为我们搜集整理和运营维护费用，感谢您的支持！

合集服务：
单个细分行业的合集获取请联系行研君：hanyanjun830

上一篇：教育行业跟踪报告：政策支持，职业教育赛道值得关注世纪证券 2021-10-22

下一篇：房地产行业周报：单周成交靓眼，地方政策以规范市场为主开源证券 2021-03-15

关于上传者

小敢敢不憨

未认证

这家伙很懒，什么都没有填写！

文档

5310

粉丝

关注

关注Ta

个人主页

找报告就上搜搜报告

找报告就上搜搜报告