中国房地产企业监测报告（2024年2月）中国指数研究院 2024-03-27（33页）附下载_行业研究_报告

中国房地产企业监测报告（2024年2月）中国指数研究院 2024-03-27（33页）附下载

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发布机构：中国指数研究院发布时间：2024-03-27大小：2.7 MB页数：共33页上传日期：2024-03-28语言：中文简体

中国房地产企业监测报告（2024年2月）中国指数研究院2024-03-27.pdf

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摘要：【本月导读】市场需求：2月一二三线楼市成交量同环比出现下降。CREIS中指数据显示，2024年2月，一线城市商品住宅平均成交面积为21.59万㎡，同比下降65.31%，环比下降62.54%；二线城市商品住宅平均成交面积为21.11万㎡，同比下降65.23%，环比下降33.20%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为11.39万㎡，同比下降67.25%，环比下降32.15%。销售情况：八成的龙头房企业绩成环比下降。2月监测的品牌房企销售额整体较上月下降17.86%。环比来看，监测的10家房企中，绿城中国、世茂集团有增幅，增长分别为7.5%和5.69%。同比来看，10家房企销售业绩均出现同比下降，其中碧桂园同比降幅最大，为85.03%。整体企业销售额相比去年同期下降60.41%。拿地情况：2月品牌房企拿地上升。2月重点监测品牌房企累计新增土地面积26.48万平方米，环比上升743.31%；规划建筑面积为53.9万平方米，环比上升547.84%。拿地成本66.46亿元，环比上升647.62%。本月保利发展土地出让金额最多，拿地3宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为18.79万平方米和36.52万平方米，出让金为31.99亿元。融资情况：2月房企融资规模较上月下降。重点监测房企发生融资16笔，累计融资金额合计163.09亿元，金额较上月下降56.06%，其中融资单笔最高为陆家嘴公司债25亿元。

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