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房地产行业：2023年11月上海商办买卖市场 城市测量师行 2023-12-27（10页） 附下载
#房地产 #城市测量师行
发布机构：城市测量师行发布时间：2023-12-27大小：1.53 MB页数：共10页上传日期：2023-12-29语言：中文简体

房地产行业：2023年11月上海商办买卖市场城市测量师行2023-12-27.pdf

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摘要：11月，上海商办物业新增供应总量大幅增加，达45万平方米，为近半年来的最高供应量。分类来看，商业物业新增供应区域较上月增加一个，各区新增供应面积均有提升，整体商业物业新增供应量明显增加；办公物业新增4个供应区域，整体供应量激增，环比增长超1600%11月，全市商办物业供应主要分布在六个行政区。与上个月相比，商业物业供应套数略有减少，但供应面积大幅度增加，环比增长约238%。新增供应主要集中在青浦区、浦东新区、杨浦区和嘉数据来源：城市资管服务云平台定区，其中青浦区的供应面积超过2.5万平方米。办公物业方面，新增供应面积近40万平方米，达到2023年以来的最高水平。新增供应主要集中在浦东新区、青浦区与闵行区，其中浦东新区供应超26万平方米，高于2023年前十个月全市办公月供应量最高值18万平方米。11月，上海商办物业成交总量变化不大。商业物业成交套数和成交面积下降幅度较大，项目主要集中在外围区域，其中远郊小面积社区配套商业成交表现较好。办公物业成交套数与成交面积均大幅上涨，成交面积环比上涨近400%。

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