房地产：2023年12月上海市住宅价格发布城市测量师行 2023-12-13（6页）附下载_行业研究_报告

房地产：2023年12月上海市住宅价格发布城市测量师行 2023-12-13（6页）附下载

#房地产 #城市测量师行

发布机构：城市测量师行发布时间：2023-12-13大小：1.05 MB页数：共6页上传日期：2023-12-13语言：中文简体

房地产：2023年12月上海市住宅价格发布城市测量师行2023-12-13.pdf

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摘要：数据发布|2023年12月上海市住宅价格2023年12月1日上海市住宅小区基价均值为61,455元/㎡，环比下跌1.89%，同比下跌6.97%。12月1日，上海全市住宅小区价格下行，下跌幅度进一步扩大。当前整个房地产行业及相关企业都面临巨大压力，尤其是在融资方面。为稳定行业、解决相关困境，政策方面持续发力。11月底，央行等八部门联合印发《关于强化金融支持举措，助力民营经济发展壮大的通知》，引导金融机构“一视同仁”，合理满足民营房企金融需求。同时，已经有多家银行与房企召开座谈会，了解诉求、商讨方案，金融机构对于房企的融资支持有望加大。根据网上房地产公开数据，11月份上海二手房成交套数为1.5万套。依据过往经验，推测其中的存量住宅成交套数可能接近1.4万套，单日成交套数约为450套。从趋势上看，11月份存量住宅交易在月内呈现出稳步上升的态势，但与1.8万套的历史成交平均数相比，仍处于较低水平。宽松的政策环境对一部分购房者起到“催化剂”的作用，加速其入市。但同时也使更多人选择观望，期待更好、更有利的政策，博弈期变长。房地产市场正在经历持续的调整期，价格下跌对成交量的推动有一定的影响，但受宏观经济影响，需求端承接能力有限，预计房价还将进一步下跌。

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这家伙很懒，什么都没有填写！

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