中国房地产企业监测报告（2023年10月）中国指数研究院 2023-11-22（37页）附下载_行业研究_报告

中国房地产企业监测报告（2023年10月）中国指数研究院 2023-11-22（37页）附下载

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发布机构：中国指数研究院发布时间：2023-11-22大小：2.76 MB页数：共37页上传日期：2023-11-23语言：中文简体

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摘要：企业：10月龙头房企业绩环比整体下降，融资规模上升【本月导读】市场需求：10月一二线楼市成交量环比下降，三线楼市环比下降。CREIS中指数据显示，2023年10月，一线城市商品住宅平均成交面积为63.11万㎡，同比下降4.71%，环比下降10.27%；二线城市商品住宅平均成交面积为46.65万㎡，同比下降0.75%，环比增长5.13%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为19.02万㎡，同比下降28.73%，环比下降6.53%。销售情况：七成的龙头房企业绩成环比下降。10月监测的品牌房企销售额整体较上月下降0.03%。环比来看，监测的10家房企中，绿城中国和世茂有较大增幅，分别为增长39.45%和10.89%。同比来看，10家房企销售业绩七成企业同比下降，其中碧桂园同比降幅最大，为81.07%。整体企业销售额相比去年同期下降27.17%。拿地情况：10月品牌房企拿地增长。10月品牌房企拿地增长。10月重点监测品牌房企累计新增土地面积112.41万平方米，环比上升88.07%；规划建筑面积为265.04万平方米，环比上升78.63%。拿地成本571.79亿元，环比上升65.09%。本月中海地产土地出让金额最多，拿地7宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为59.42万平方米和139.51万平方米，出让金为398.91亿元。融资情况：10月房企融资规模较上月上升。10月房企融资规模较上月上升。重点监测房企发生融资34笔，累计融资金额合计331.97亿元，金额较上月上升16.23%，其中融资单笔最高为建发股份担保45亿元。

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