2023年7月房地产行业观察与债市运行动态：商品房需求持续疲弱，相关政策将继续优化远东资信 2023-08-22（20页）附下载_行业研究_报告

2023年7月房地产行业观察与债市运行动态：商品房需求持续疲弱，相关政策将继续优化远东资信 2023-08-22（20页）附下载

#房地产 #远东资信

发布机构：远东资信发布时间：2023-08-22大小：735.76 KB页数：共20页上传日期：2023-08-23语言：中文简体

2023年7月房地产行业观察与债市运行动态：商品房需求持续疲弱，相关政策将继续优化远东资信2023-08-22.pdf

免费阅读10页，购买之后可查看、下载完整报告

摘要：商品房量价：7月份国内30大中城市商品房成交面积为950.05万m2，环比下降23.37%，同比下降27.37%，与过去10年均值水平相比下降47.31%；7月份全国商品房销售面积为7048万m2，显著低于去年同期的9254.93万m2。百城新建住宅平均价格为16177元/m2，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平；同比跌幅扩大至0.17个百分点。新开工面积：7月全国房屋新开工面积为7089万m2，同比下降26.49%，降幅较2022年全年36.57%的跌幅收窄。与历史数据相比，新开工面积处于近10年最低位。政策：1年期LPR为3.55%，与上月持平；5年期以上LPR为4.20%，与上月持平；中共中央政治局会议重磅定调，为后续房地产政策的继续优化提供了风向标；在地方政策方面，宽松态势得以延续，如发放购房补贴、加强住房公积金政策、简化交易环节、帮助房企纾困等。重点房企：7月份TOP100房企实现销售操盘金额3504.3亿元，环比降低33.5%，同比降低33.1%；龙湖地产发布以股代息计划，融创中国收购肇庆兴融45%权益，多家房企发行中票。债券发行与到期：7月份房地产行业共发行债券665.55亿元，偿还债券892.15亿元，房地产行业通过债券市场净融资额为-226.61亿元。信用事件与级别调整：7月份新增4只债券违约，26只债券展期。无房地产企业信用级别被下调。总结与展望：7月楼市延续降温，商品房需求乏力，房地产投资持续走低。债券市场方面，净融资继续为负，境外偿债压力仍较大，近期行业利差总体延续上行态势。中共中央政治局会议重磅定调我国房地产市场新形势，这为后续房地产政策的继续优化提供风向标。同时，防范化解风险仍然是房地产行业的重要任务。

免责声明：
1.本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。
2.如发布机构认为违背了您的权益，请与我们联系，我们将对相关资料予以删除。
3.资源付费，仅为我们搜集整理和运营维护费用，感谢您的支持！

合集服务：
单个细分行业的合集获取请联系行研君：hanyanjun830

上一篇：食品饮料行业：行业成熟期下的液奶高端化空间探讨华福证券 2023-08-22（15页）附下载

下一篇：计算机行业事件点评：政策指引数据要素入表，行业加速发展可期民生证券 2023-08-22（4页）附下载

关于上传者

刀锋美人儿

未认证

这家伙很懒，什么都没有填写！

文档

507

粉丝

关注