2023年3月房地产行业观察与债市运行动态：商品房销售明显复苏，境内债发行持续回温远东资信 2023-04-24 附下载_行业研究_报告

2023年3月房地产行业观察与债市运行动态：商品房销售明显复苏，境内债发行持续回温远东资信 2023-04-24 附下载

#房地产 #远东资信 #发行

发布机构：远东资信发布时间：2023-04-24大小：687.97 KB页数：共24页上传日期：2023-04-25语言：中文简体

2023年3月房地产行业观察与债市运行动态：商品房销售明显复苏，境内债发行持续回温远东资信2023-04-24.pdf

免费阅读10页，购买之后可查看、下载完整报告

摘要：商品房量价：3月份30大中城市商品房成交面积同比上涨43.59%，接近过去10年均值水平。十大城市商品房库存去化周期继续缩短。百城新建住宅平均价格同比下跌0.07%，主要受到三线城市住宅价格下跌影响。新开工面积：3月全国房屋新开工面积为10554万m2，同比下降29.03%，降幅较2022年全年39.40%的跌幅收窄。长期来看，新开工面积仍处低位。政策：2023年政府工作报告中指出，未来要继续防范房地产业引发系统性风险；自然资源部、银保监会联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》。地方层面，衡水、沈阳下调首套房贷利率，各地继续积极出台购房支持政策，包括提供购房补贴、放松限购、降低房贷首付比例、提高房贷额度、放宽房贷资格限制、调整公积金政策等。重点房企：3月份TOP100房企销售总额同比增长24.6%；荣盛发展、美好置业、广宇集团为子公司提供担保；卓越集团、星河控股、京基集团等6家民企与工行建立战略合作关系；中交地产与中信银行北京分行签署战略合作协议。债券发行与到期：3月份房地产行业共发行债券775.22亿元，偿还债券987.04亿元，通过债市净融资-211.82亿元。信用事件与利差：3月份有3只债券违约，13只债券展期。无主体和债券的信用级别被下调。3月27日兴业研究提供的房地产行业债券信用利差（中位数）较上月末下降11.59BP。总结与展望：需求方面，社会经济活动与房地产市场需求复苏，各地继续积极出台购房支持政策，未来新建商品房需求有望继续改善。供给方面，新开工面积处于低位或将影响未来一到两年的市场供给量。防范化解风险仍将作为房地产行业的重要任务，预期未来优质房企信用将较为稳定，同时仍需关注房地产行业的持续分化与尾部房企的违约风险。

免责声明：
1.本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。
2.如发布机构认为违背了您的权益，请与我们联系，我们将对相关资料予以删除。
3.资源付费，仅为我们搜集整理和运营维护费用，感谢您的支持！

合集服务：
单个细分行业的合集获取请联系行研君：hanyanjun830

上一篇：交通运输行业周报：快递市场呈现快速恢复势头，成本优势有望助力航司加速修复上海证券 2023-04-24 附下载

下一篇：2023年计算机行业Q1基金持仓分析：计算机配置比例显著提升超配比例相比2019年仍有较大空间浙商证券 2023-04-24 附下载

关于上传者

当风起时

未认证

这家伙很懒，什么都没有填写！

文档

733

粉丝

关注