并购规模创新高,“AMC+代建”助力纾困中国指数研究院2023-09-28.pdf
摘要:本月要点1.中央与地方层面均出台政策,支持房企合理融资需求。2.行业披露并购规模创新高,并购交易以地产开发项目为主。3.AMC参与新华联文旅重整,“AMC+代建”模式持续助力项目纾困。房企政策:中央与地方层面均出台政策,支持房企合理融资需求中央层面,房地产行业整体监管基调不变,支持企业合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。中国人民银行党委书记、行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会,表示将引导金融资源更多流向民营经济,满足民营房地产企业合理融资需求,促进房地产行业平稳健康发展。证监会先后表示,将保持房企股债融资渠道总体稳定、支持正常经营房企合理融资需求,房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。地方层面,各地出台政策优化预售资金监管、推动存量融资展期,满足房企合理融资需求。南京市与南昌市分别从商品房预售资金不可预见费管理、提供“见索即付”类型保函置换预售监管资金等方面优化预售资金监管。南昌市提出,对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资,鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商,可以允许超出原规定多展期1年。
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