中国房地产企业资讯监测报告中国指数研究院2023-05-22.pdf
摘要:1.建发包揽苏州张家港2宗涉宅地块,成交总金额15.8亿元5月8日,苏州张家港市出让2宗涉宅地块,由厦门建发包揽,总金额15.8亿元,平均楼面价10413元/平,平均溢价率8.2%。其中,沙洲湖西侧6号地块(2022-B17)共有3家单位竞拍,经过9轮竞价,由上海建发盛高企业发展有限公司竞得,成交总价85940万元,楼面价10808元/平,溢价率8.05%。地块位于经开区海关路东侧、长兴路北侧,面积49696.74平方米(74.5亩),容积率1.6,建筑面积79514.78平方米,土地用途为住宅、商业服务业。沙洲湖西侧7号地块(2021-B45-B),共有2家单位竞拍,经过9轮竞价,由上海建发盛高企业发展有限公司竞得,成交总价71938万元,楼面价9977元/平,溢价率8.44%。地块位于经开区海关路东侧、通学路北侧,面积40059.05平方米(60.1亩),容积率1.8,建筑面积72106.29平方米,土地用途为住宅。2.南京二批供地:秦淮一地块24.1亿元成交待公证,溧水经开3.47亿元落子5月10日,南京2023年第二批集中供地开拍,共出让10宗地块,总用地面积约35.3公顷,起拍总价137.3亿。南京润科置业有限公司(溧水经开)以3.47亿元底价竞得溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以南地块,楼面价2012元/㎡。该地块规划用地性质:R2二类居住用地,出让面积:61494.7㎡,容积率:1.0<Far≤2.8,建筑高度:≤80米,挂牌起始价:3.47亿元最高限价:3.97亿元。3.厦门首批供地:招商摇号竞得湖里体育公园地块,总成交价63.7亿元5月10日,厦门进行2023年首场土拍,本场土拍将拍卖湖里、翔安3幅住宅用地,土地总面积9.56公顷,总计价建筑面积26.13万㎡,起拍总价91.9亿。最终3宗地块共揽金101.45亿元,最高溢价达12.15%。招商经过摇号竞得湖里体育公园2023P06地块,总成交价63.7亿,折合楼面价50536元/㎡,溢价率12.15%。该地块占地面积3.63万㎡,计价总建筑面积12.61万㎡,容积率3.6,起拍价56.8亿元,限制总户数在1380户以下。地块位于五缘湾板块边缘,周边规划有体育公园,紧邻云顶北路和仙岳路两大交通动脉、BRT金山站,可接驳地铁2号线蔡塘站、地铁3号线湖里创新园站,1.5公里范围内覆盖有万达广场、银泰百货两大一站式购物中心,五缘湾片区还有湾悦城、五缘湾天虹购物中心等大型商业综合体。此外,国贸底价13亿元拿下翔安彭厝X2023P01地块,楼面价15000元/㎡。该地块占地面积4.32万㎡,计价总建筑面积8.63万㎡,规划为商住,容积率2.0,限制总户数不超过1150户。该地块位于翔安南部新城边缘,周边有滨海东大道、翔安大道、蓬莱路、肖厝南路城市快速路及主干道。4.南京二批供地:10宗地总成交149.84亿元葛洲坝、保利落子5月10日,南京2023年第二批集中供地开拍。其中,栖霞区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南、兴学路以西地块经过8轮竞价后以10.66亿元成交,溢价率7.03%,竞得人为金地集团南京置业发展有限公司(金地)。该地块规划用地性质:R2二类居住用地,出让面积:31172.7㎡,容积率:1.0,挂牌起始价:9.96亿元,最高限价:11.30亿元。此外,保利江苏房地产开发有限公司(保利发展)24.1亿元竞得秦淮区南部新城汇秀路以南、祥天路以西地块,楼面价34383元/㎡。
免责声明: 1.本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传,对此类作品本站仅提供交流平台,不为其版权负责。 2.如发布机构认为违背了您的权益,请与我们联系,我们将对相关资料予以删除。 3.资源付费,仅为我们搜集整理和运营维护费用,感谢您的支持!
合集服务: 单个细分行业的合集获取请联系行研君:hanyanjun830
-
房地产行业研究:四问去库存,再Call地产股底部已现 国金证券 2024-05-16(18页) 附下载
行业观点一问:去库存模式与路径如何?现有代售、旧房换购、回购收储、发放补贴以及旧转保共五种模式。①代...
1.96 MB共18页中文简体
1天前49420积分
-
房地产:2024年4月上海土地招拍挂市场 城市测量师行 2024-05-16(5页) 附下载
整体概览第一批次集中供地圆满结束常态化供地市场成交面积回升至近半年高位4月,上海2024年第一批次第...
1.28 MB共5页中文简体
1天前58120积分
-
房地产:“以旧换新”全面袭来,多模式并进;A股多房企面临退市风险 城市测量师行 2024-05-16(6页) 附下载
以旧换新的国资收购模式,兼具高效性和确定性;上海启动住房“以旧换新”:市场试水,效果待观察;拆迁补偿...
1004.09 KB共6页中文简体
1天前97820积分
-
房地产行业点评报告:中央调控思路转向,把握地产布局机会 东吴证券 2024-05-16(3页) 附下载
投资要点事件:2024年5月15日,杭州市临安区住房和城乡建设局发布《关于收购商品住房用作公共租赁住...
455.22 KB共3页中文简体
1天前78320积分
-
房地产市场周报:多城相继优化限购政策,市场信心仍有待修复 财信证券 2024-05-16(20页) 附下载
投资要点本周观点:近期商品房市场出现回暖迹象,在房地产支持政策加快落地的背景下,30大中城市新房周度...
2.05 MB共20页中文简体
1天前12810积分
-
房地产行业深度报告:保障房系列报告二—保租房建设势如破竹,助力城市新青年宜居宜业 开源证券 2024-05-15(36页) 附下载
保租房建设势如破竹,助力城市新青年宜居宜业通过比较上海保租房项目,可以发现保租房供应拥有以下几个特点...
5.19 MB共36页中文简体
2天前43920积分
-
房地产行业2024年4月月报:4月成交同比降幅继续收窄;政治局会议定调转向+限购松绑+外资进场带动板块行情 中银证券 2024-05-15(29页) 附下载
核心观点新房:4月供应转弱,新房成交较17.9%,同比-38.9%,同比降幅较上月收窄了10.4pc...
2.16 MB共29页中文简体
2天前66320积分
-
银行1Q24金融机构贷款投向:平滑节奏,协调机制助力对公房地产贷款增速企稳 中泰证券 2024-05-15(8页) 附下载
投资要点平滑节奏,企事业单位贷款增速小幅下降。总体情况:企事业单位贷款同比增长11.19%,增速比上...
568.76 KB共8页中文简体
2天前79520积分
-
房地产:2023年报及2024年一季度财报综述:行业持续筑底,央国企边际改善 国联证券 2024-05-15(30页) 附下载
业绩承压,盈利分化2023年,板块营收降幅收窄至-1.70%,其中央国企实现1.10%微增;2024...
865.66 KB共30页中文简体
2天前6520积分
-
房地产行业周报:房地产行业报告重点转向去库存 看好行业估值修复 中邮证券 2024-05-15(11页) 附下载
投资要点4月底政治局会议提出要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式...
739.19 KB共11页中文简体
2天前49320积分
-
中国房地产企业监测报告(2024年4月) 中国指数研究院 2024-05-14(36页) 附下载
市场需求:3月一二三线楼市成交量环比下降。CREIS中指数据显示,2024年4月,一线城市商品住宅平...
2.27 MB共36页中文简体
3天前83320积分
-
房地产行业周报:多地新房二手成交环比改善,杭州、西安取消限购 德邦证券 2024-05-14(11页) 附下载
投资要点:市场回顾2024.5.06-5.10,上证综指数上涨1.60%,沪深300指数上涨1.72...
2.1 MB共11页中文简体
3天前43820积分
-
中国房地产企业资讯监测报告 中国指数研究院 2024-05-14(8页) 附下载
1.瑞马集团18.85亿元摘得济南1宗城更项目5月8日,济南迎来本年度首次竞价土拍。其中,潘田城中村...
533.28 KB共8页中文简体
3天前97120积分
-
房地产行业周报:第19周新房成交同比增速回落,供销比回升 海通国际 2024-05-14(13页) 附下载
上周大中城市新房成交情况:2024年第19周30大中城市新房成交面积为120万平方米,环比前一周-3...
1.84 MB共13页中文简体
3天前72720积分
-
房地产行业第19周周报(5月4日-5月10日):新房二手房成交同比降幅仍然较大,二三线城市限购政策集中松绑 中银证券 2024-05-14(28页) 附下载
核心观点新房成交面积环比由负转正,同比降幅扩大。40个城市新房成交面积为210.2万平方米,环比上升...
1.37 MB共28页中文简体
3天前65120积分
-
房地产:哪些城市土地供应量将缩减? 中国指数研究院 2024-05-14(6页) 附下载
4月30日,中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”,相关政策措施或可以围...
1.09 MB共6页中文简体
3天前93220积分
-
房地产行业周报(2024年第19周):销售虽弱但逐渐企稳,各地持续优化限购 国信证券 2024-05-14(15页) 附下载
核心观点近期核心观点:自4月末中央政治局会议提出消化存量和优化增量的政策方向后,各地纷纷加大力度出台...
912.23 KB共15页中文简体
3天前65520积分
-
2023年房地产行业综述:销售不及预期业绩承压,低估值蓄力板块价值重塑 开源证券 2024-05-13(26页) 附下载
中央宽松政策频出,非核心城市限购全面放开中央层面,2024年以来五年期LPR大幅下调25BP,房地产...
3.39 MB共26页中文简体
4天前12220积分
-
房地产行业研究:逾60城取消首套房贷利率下限,地方收储去库存 国金证券 2024-05-13(20页) 附下载
行业点评本周A股地产、港股地产、物业板块均上涨。本周(5.4-5.10)申万A股房地产板块涨跌幅为+...
2.19 MB共20页中文简体
4天前48020积分
-
房地产行业周报:重点城市限购逐步放开,“以旧换新”陆续实施 西南证券 2024-05-13(15页) 附下载
投资要点5月43城新房成交面积同比-44.4%,环比-19.3%;14城二手房成交面积同比-26.2...
1.98 MB共15页中文简体
4天前24920积分