招商蛇口去库存、稳杠杆，2022定位“品质年” 亿翰智库 2022-09-02 附下载_公司研究_报告

招商蛇口去库存、稳杠杆，2022定位“品质年” 亿翰智库 2022-09-02 附下载

#亿翰智库 #招商蛇口

发布机构：亿翰智库发布时间：2022-09-02大小：862.3 KB页数：共5页上传日期：2022-09-03语言：中文简体

招商蛇口去库存、稳杠杆，2022定位“品质年”亿翰智库2022-09-02.pdf

免费阅读10页，购买之后可查看、下载完整报告

摘要：招商蛇口(001979)核心观点：2022年是招商蛇口的“品质年”，上半年公司主抓以加速去化为核心的存货管理，在行业形势严峻的背景下实现了1188.3亿元的销售规模，稳居行业前列，同时坚持“区域聚焦、城市深耕”的发展策略，投资力度相对稳健，并积极助力房企纾困，彰显了央企担当。展望下半年，随着购房者信心的逐渐恢复，如招商蛇口这类稳健且具有国央企背景的房企将受到购房者的青睐，预计招商蛇口的销售情况将率先恢复。一、销售规模稳居行业前列，14城进入销售金额TOP102022年上半年，招商蛇口在弱市环境下盘库存、抓去化，实现了1188.3亿元的销售规模，稳居行业前列，在14个城市中进入当地销售金额前十，同时保持相对稳健的投资力度。展望下半年，随着购房者信心的逐渐恢复，如招商蛇口这类稳健且具有国央企背景的房企将受到购房者的青睐，预计招商蛇口的销售情况将率先恢复。二、营业收入稳定增长，同比上升近三成2022年上半年，招商蛇口增收不增利，毛利润率下降主要是企业的园区开发及运营业务以及邮轮相关业务所致。此外，由于行情不佳，各项费用的上升以及投资收益的下降也影响了企业的盈利能力，总体来看，随着招商蛇口逐渐去库存以及拿地成本的下降，未来利润率有望企稳。三、持续优化债务结构，多渠道融资降低成本招商蛇口采取中短期稳杠杆和优结构的融资策略，整体债务结构稳固、风险可控，截至2022年6月底，净负债率为49.0%，剔除预收账款的资产负债率为62.4%，现金短债比为1.48倍，在保持绿档的基础上，招商蛇口提升了资金使用效率，为企业发展提供更大的可能性。同时紧抓LPR下行的市场窗口，充分发挥公司信用优势进行高息债务置换，降本成效显著，平均融资成本4.1%，较2021年底降低38个基点。

免责声明：
1.本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。
2.如发布机构认为违背了您的权益，请与我们联系，我们将对相关资料予以删除。
3.资源付费，仅为我们搜集整理和运营维护费用，感谢您的支持！

合集服务：
单个细分行业的合集获取请联系行研君：hanyanjun830

上一篇：中宠股份 2022年半年报业绩点评：主粮业务持续放量，期待下半年加速发力光大证券 2022-09-02 附下载

下一篇：智飞生物业绩符合预期，HPV疫苗批签发高增长德邦证券 2022-09-02 附下载

关于上传者

原罪

未认证

这家伙很懒，什么都没有填写！

文档

1156

粉丝

关注