金融街处置酒店资产获利7.8亿，三道红线仍踩两道亿翰智库 2022-08-23 附下载_公司研究_报告

金融街处置酒店资产获利7.8亿，三道红线仍踩两道亿翰智库 2022-08-23 附下载

#金融 #酒店 #酒 #亿翰智库 #金融街

发布机构：亿翰智库发布时间：2022-08-23大小：886.5 KB页数：共6页上传日期：2022-08-24语言：中文简体

金融街处置酒店资产获利7.8亿，三道红线仍踩两道亿翰智库2022-08-23.pdf

免费阅读10页，购买之后可查看、下载完整报告

摘要：金融街(000402)核心观点：2022年上半年，为控制债务规模，金融街出售了北京酒店资产，获利达7.8亿元，带动了企业盈利规模的大幅增长，但尽管如此，企业的负债结构依旧没有太大改善，三道红线指标仍位于橙档，不过背靠北京西城区国资委，信用优势较强，因此在行业融资渠道收紧的背景下依旧可以以低利率募集大量资金，整体来看资金压力较小。一、京津冀区域贡献业绩过半，上半年仅新增一宗地块2022年上半年，金融街的销售规模受到行业下行的影响，销售规模有所下降，期内实现销售金额116.7亿元，同比下降45.7%，仅京津冀区域销售金额同比保持增长，并贡献了企业过半的销售业绩份额，上半年共实现销售金额64.9亿元，同比上升31.8%。为保障现金流安全，企业的投资力度也有所缩减，上半年仅通过股权收购方式新增一宗地块34%股权。二、出售酒店资产，带动净利润上升71.5%2022年上半年，金融街实现营业收入106.0亿元，同比上升93.7%，主要原因是房产开发业务结算规模上升的带动，实现净利润11.2亿元，同比上升71.5%，净利润大幅增长的主要原因在于公司出售了酒店资产，抛开酒店资产转让带来的收益，金融街实际的经营业务仅实现净利润3.4亿元，净利润率为3.2%，同比下降达8.7%。三、扣预资产负债率达标，三道红线保持橙档截至2022年6月底，频繁出让资产并没有给金融街的债务规模带来较大的改善，三道红线中，扣预资产负债率从2021年底的72.0%降至70.0%，成功达标，但现金短债比降至0.86倍，净负债率也上升至155.6%，债务风险有所扩大。不过企业融资渠道依旧畅通，2022年上半年合计募集融资金额达43.1亿元，平均票面利率仅为3.36%。

免责声明：
1.本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。
2.如发布机构认为违背了您的权益，请与我们联系，我们将对相关资料予以删除。
3.资源付费，仅为我们搜集整理和运营维护费用，感谢您的支持！

合集服务：
单个细分行业的合集获取请联系行研君：hanyanjun830

上一篇：金字火腿公司信息更新报告：业绩承压，特色肉制品快速增长开源证券 2022-08-23 附下载

下一篇：汇川技术业绩符合预期，持续引领工控国产化国金证券 2022-08-23 附下载

关于上传者

混青

未认证

这家伙很懒，什么都没有填写！

文档

551

粉丝

关注

关注Ta

个人主页

找报告就上搜搜报告

找报告就上搜搜报告