宏观观察2022年第40期（总第437期）：我国房地产企业融资现状、风险及相关建议中国银行 2022-08-03 附下载_宏观策略_报告

宏观观察2022年第40期（总第437期）：我国房地产企业融资现状、风险及相关建议中国银行 2022-08-03 附下载

#房地产 #银行 #中国银行 #融资

发布机构：中国银行发布时间：2022-08-03大小：1.17 MB页数：共19页上传日期：2022-08-04语言：中文简体

宏观观察2022年第40期（总第437期）：我国房地产企业融资现状、风险及相关建议中国银行2022-08-03.pdf

免费阅读10页，购买之后可查看、下载完整报告

摘要：近年来，我国房地产调控不断趋严，“房住不炒”“三道红线”“房贷集中度”等政策在抑制房价过快上涨的同时也限制了房企融资。本文在解构房企融资情况后发现，房企负债规模较大，已成为影响经济金融稳定的重要因素。同时，随着有息负债规模扩张、融资渠道收窄及房市景气度持续下降，房企信用风险在不断上行，债务偿付能力、资金周转能力、融资能力全面走弱，但偿债压力依然保持在较高水平。另外，通过对房企的综合财务风险进行分析后发现，财务风险较大的上市房企数量在不断增多，部分房企存在发生财务危机的可能性。建议：多措并举稳定资金来源，满足房企合理融资需求；优化预售制度，增强房企资金使用能力；适度调整房市政策，满足合理住房需求；完善风险处置机制，分门别类处理问题房企。

免责声明：
1.本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。
2.如发布机构认为违背了您的权益，请与我们联系，我们将对相关资料予以删除。
3.资源付费，仅为我们搜集整理和运营维护费用，感谢您的支持！

合集服务：
单个细分行业的合集获取请联系行研君：hanyanjun830

上一篇：宏观日报：多位美联储官员重申加息周期远未结束，全球风险偏好大幅降温东海期货 2022-08-03 附下载

下一篇：宏观大类日报：市场情绪紧张全球股指有所调整华泰期货 2022-08-03 附下载

关于上传者

Ashley

未认证

这家伙很懒，什么都没有填写！

文档

229

粉丝

关注