房地产行业周报：实行差别化住房信贷政策，支持刚改需求上海证券 2022-05-16 附下载_行业研究_报告

房地产行业周报：实行差别化住房信贷政策，支持刚改需求上海证券 2022-05-16 附下载

#房地产 #信贷 #上海证券

发布机构：上海证券发布时间：2022-05-16大小：1.05 MB页数：共12页上传日期：2022-05-17语言：中文简体

房地产行业周报：实行差别化住房信贷政策，支持刚改需求上海证券2022-05-16.pdf

免费阅读10页，购买之后可查看、下载完整报告

摘要：主要观点市场回顾上周（2022.5.9-5.13），上证综指上涨2.76%，沪深300指数上涨2.04%，房地产板块上涨3.91%，房地产板块跑赢上证综指1.15个百分点，跑赢沪深300指数1.87个百分点。重点关注的A股地产公司天健集团（000090.SZ）、阳光城（000671.SZ）、滨江集团（002244.SZ）涨幅较大，分别上涨16.87%、9.96%、8.25%。重点关注的H股地产公司中正荣地产（6158.HK）涨幅居前，涨幅为3.57%。行业动态土地、商品房市场延续下行。5.2-5.6，30大中城市商品房成交137.14万平方米，累计同比下降42.68%，其中，一线城市商品房成交28.51万平方米，累计同比下降41.98%，二线城市商品房成交67.60万平方米，累计同比下降38.19%。100大中城市成交土地规划建筑面积457.21万平方米，累计同比下滑63.37%，其中，一线城市成交土地规划建筑面积302.77万平方米，累计同比下滑65.19%；二线城市成交土地规划建筑面积27.57万平方米，累计同比下滑57.37%。行业新闻首套个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20BP。5月15日，央行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，提及对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。苏州首批集中供地结束。苏州首批次土拍共出让涉宅用地15宗，全部成交，其中，11宗底价成交，2宗拍至中止价进入一次报价环节，其余2宗微幅溢价，共获土地出让金233.77亿元。投资建议伴随各地销售和土拍政策陆续放松，前期杠杆较低的国央企将率先受益，行业格局面临重塑，推荐关注相关标的：（1）融资成本低且能在一二线城市持续拿地的房企，如保利发展（600048.SH）、绿城中国（3900.HK）、龙湖集团（0960.HK）、滨江集团（002244.SZ）、华发股份（600325.SH）、信达地产（600657.SH）等；（2）物管行业龙头和布局物管行业优质细分赛道的企业，如碧桂园服务（6098.HK）、新城悦服务（1755.HK）、华润万象生活（1209.HK）、星盛商业（6668.HK）。风险提示房地产调控政策收紧；房地产销售不及预期。

免责声明：
1.本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。
2.如发布机构认为违背了您的权益，请与我们联系，我们将对相关资料予以删除。
3.资源付费，仅为我们搜集整理和运营维护费用，感谢您的支持！

合集服务：
单个细分行业的合集获取请联系行研君：hanyanjun830

上一篇：电气设备行业周报：光伏超预期，户储是亮点开源证券 2022-05-16 附下载

下一篇：非银金融行业点评：科创板做市商制度落地，券商重资产业务再添新翼平安证券 2022-05-16 附下载

关于上传者

小小飞虫漫漫飞

未认证

这家伙很懒，什么都没有填写！

文档

560

粉丝

关注