2022年1-2月房地产开发与销售数据点评:房地产销售持续下滑,投资未见好转群益证券2022-03-18.pdf
摘要:房地产销售大幅下滑,市场弱势运行1-2月全国房地产销售面积1.57亿平方米,YOY-9.6%;销售金额为15459亿元,YOY-19.3%,销售同比大幅下滑。1-2月份销售均价为9844.6元/平方米,MOM+3.5%,YOY-10.7%。2月份70个大中城市中,新房价格下跌个数为40个,较1月份增加1个;二手房价格下跌个数为57个,较1月份增加2个。目前房地产市场仍然弱势运行,虽然许多地方的贷款和购房政策已经有所松动,但整体来看,购房者对房地产的信心尚未修复。房地产投资端未见好转,资金压力犹存1-2月房地产投资金额为1.45万亿元,YOY+3.7%,我们认为主要是在建工程投资增加;而新开工、土地购置资料均出现明显下降,显示出房地产投资端尚未好转。1-2月土地购置面积为0.08亿平方米,YOY-42.3%;土地成交价款为369亿元,YOY-26.7%。由于销售情况不佳,目前房企拿地仍比较谨慎。1-2月新开工面积为1.50亿平方米,YOY-12.2%。由于2019年起房企拿地量逐年下滑,新开工资料于2021年开始出现负增长,预计今年新开工资料仍将会继续走弱。1-2月竣工面积1.22亿平方米,YOY-9.8%,在保交楼的监管压力下,预计今年竣工将维持正增长。1-2月房企到位资金2.5万亿元,YOY-17.7%,同比降幅较大。其中,由于销售情况不佳,销售回款明显下降,个人按揭贷款到位4124亿元,YOY-16.9%;定金和预收款8027亿元,YOY-27%。房企自筹资金7757亿元,YOY-6.2%;国内贷款4105亿元,YOY-21.1%,由于房地产行业目前存在较大的风险,新增贷款难度较大。
免责声明: 1.本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传,对此类作品本站仅提供交流平台,不为其版权负责。 2.如发布机构认为违背了您的权益,请与我们联系,我们将对相关资料予以删除。 3.资源付费,仅为我们搜集整理和运营维护费用,感谢您的支持!
合集服务: 单个细分行业的合集获取请联系行研君:hanyanjun830
-
2024年3月房地产行业运行情况报告:3月楼市整体表现偏弱 稳楼市政策有待加码 东方金诚 2024-04-18(7页) 附下载
核心观点:销售端:3月全国商品房销售面积跌幅较上月小幅收窄,但一季度楼市小阳春“失约”,全国商品房销...
4.65 MB共7页中文简体
5小时前020积分
-
创新器械专题:神经介入-从脑卒中看神经介入器械投资图谱 西南证券 2024-04-18(74页) 附下载
前言与三问:脑卒中(俗称为“中风”)这个属于急性脑血管疾病的医学名词近年来越来越多地为大众所熟知和重...
4.66 MB共74页中文简体
5小时前020积分
-
消费电子行业研究周报:各大厂商加快芯片开发,持续看好算力投资 天风证券 2024-04-18(27页) 附下载
AI:谷歌2024年度云会议:谷歌在其云端AI基础设施中引入了基于Arm的Axion CPU,推出了...
2.09 MB共27页中文简体
5小时前020积分
-
中国房地产企业资讯监测报告 中国指数研究院 2024-04-18(7页) 附下载
1. 常熟烨晟地产以底价 5.68 亿摘得苏州常熟一宗宅地4 月 11 日, 常熟市烨晟地产有限公司...
424.84 KB共7页中文简体
5小时前020积分
-
商监管趋严,保险投资端压力或将缓释 中航证券 2024-04-18(12页) 附下载
市场表现:本期(2024.4.8-2024.4.12)非银(申万)指数-5.70%,行业排名29/3...
1.33 MB共12页中文简体
5小时前020积分
-
汽车行业周报:政策呵护,看好汽车板块投资机会 甬兴证券 2024-04-18(14页) 附下载
行情回顾过去一周(2024/04/08~2024/04/12),申万汽车行业下跌0.76%,表现强于...
1.17 MB共14页中文简体
5小时前020积分
-
房地产行业早八点:楼市各线环比均上涨;北京、广州上浮购买绿色低碳建筑公积金贷款最高额度 中国指数研究院 2024-04-18(14页) 附下载
上周楼市整体环比上升23.15%,各线城市均同步上涨,三四线城市涨幅最大,泰安领涨。库存整体环比略涨...
1.64 MB共14页中文简体
5小时前020积分
-
房地产:销售端边际改善,投资端压力仍在 国联证券 2024-04-18(8页) 附下载
行业事件国家统计局发布2024年1-3月份全国房地产市场基本情况报告。1-3月房地产销售面积、销售金...
529.73 KB共8页中文简体
5小时前020积分
-
房地产行业2024年3月统计局数据点评:销售新开工降幅收窄,投资降幅扩大持续承压 中银证券 2024-04-18(6页) 附下载
国家统计局发布2024年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况。3月销售面积1.13亿平,同比增速-...
425.24 KB共6页中文简体
5小时前020积分
-
房地产行业2024年3月70个大中城市房价数据点评:70城新房二手房房价环比跌幅均收窄;一线城市新房房价环比跌幅小于二三线城市 中银证券 2024-04-18(6页) 附下载
国家统计局发布2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70大中城市新房价格环比下降0...
414.31 KB共6页中文简体
5小时前020积分
-
电力设备行业动态:电力设备企业业绩亮眼,看好电网投资加速 上海证券 2024-04-18(2页) 附下载
主要观点近期多家电力设备企业发布2023年年报,业绩表现均较为亮眼中国西电2023年收入210.51...
359.88 KB共2页中文简体
5小时前020积分
-
时代电气 年报点评:轨交设备投资更新助力营收增长,新兴装备业务乘势突破 上海证券 2024-04-18(4页) 附下载
时代电气(688187)投资摘要事件概述3月29日,公司发布2023年年度报告。公司2023年实现营...
426.99 KB共4页中文简体
5小时前018积分
-
首创证券 首创证券2023年年报点评:营收净利双增,投资业务表现亮眼 太平洋 2024-04-18(3页) 附下载
首创证券(601136)事件:公司发布2023年年报。报告期内,公司实现营收(净额法)19.27亿元...
384.95 KB共3页中文简体
5小时前018积分
-
康力电梯 2023年报点评:保交楼房地产竣工仍有韧性,城市电梯更新改造释放新需求空间 中原证券 2024-04-18(7页) 附下载
康力电梯(002367)投资要点:康力电梯(002367.SZ)发布2023年全年业绩报告。公司实现...
524.77 KB共7页中文简体
5小时前018积分
-
2023年上市银行经营盘点之金融投资篇(上):多面平衡中的调整与布局 开源证券 2024-04-17(25页) 附下载
金融投资增速边际回落,股份行配债节奏前置2023股份行金融投资占生息资产比例较2023Q3下降,主要...
2.78 MB共25页中文简体
1天前220积分
-
国防军工行业周报:关注一季报有望超预期标的,持续推荐低空和卫星互联网投资机会 中泰证券 2024-04-17(21页) 附下载
投资要点1、本周市场回顾本周申万国防军工指数下跌5.05%,上证综指下跌1.62%,创业板指下跌4....
2.25 MB共21页中文简体
1天前020积分
-
汽车及汽车零部件行业研究:电池投资时钟-电池赛道景气度与产能、库存周期 国金证券 2024-04-17(17页) 附下载
投资逻辑电池作为周期成长赛道,需求增速、产能和库存周期是产业链基本面的核心影响因素。今年以来,产能利...
2.01 MB共17页中文简体
1天前020积分
-
房地产市场周报:商品房市场表现平淡,房地产政策仍需优化 财信证券 2024-04-17(20页) 附下载
本周观点:4月第二周新房销售延续同比回落态势,全国房价继续下行,土地市场成交规模亦持续缩量,市场整体...
1.96 MB共20页中文简体
1天前220积分
-
银行行业投资策略报告:高分红加持 关注未来需求回升 万联证券 2024-04-17(18页) 附下载
行业经营继续承压:从已经披露2023年完整年度业绩报告的21家银行整体数据看,行业整体经营继续承压,...
1.28 MB共18页中文简体
1天前220积分
-
煤炭月度供需数据点评:3月原煤供给收缩,制造业投资高增 山西证券 2024-04-17(8页) 附下载
投资要点:月度供需数据:供给:前3月原煤供给同比下降。2024年1-3月,原煤累计产量实现11.05...
1.24 MB共8页中文简体
1天前020积分